Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Apartmán s velkou terasou a výhledem na moře
PROSTORNÝ BYT S VELKOU TERASOU Představujeme nově adaptovaný byt v Crikvenici, umístěný 800 m od moře a centra, který nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a investičního potenciálu. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, další toalety, chodby a open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje a všech pokojů vede výstup na balkon, odkud je výhled na moře. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, každá místnost má vlastní klimatizační jednotku, čímž je zajištěna maximální pohodlnost po celý rok. Existuje také možnost koupě dalšího pozemku za bytem o velikosti 135m2 pro další skladovací prostory nebo parkovací místa. Byt je velmi komfortní a zajímavý vzhledem ke své velikosti a vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 700 €/m²

Medián podobných nabídek 4 369 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–4 653 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 530 000 € · 102 m² 5 196 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 €–500 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

800 m

Vzdálenost od centra

800 m

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

366033

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia