Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s veľkou terasou a výhľadom na more
PROSTORNÝ BYT S VEĽKOU TERASOU Predstavujeme novo adaptovaný byt v Crikvenici, umiestnený 800 m od mora a centra, ktorý ponúka dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a investičného potenciálu. Byt je kompletne vybavený a pripravený na nasťahovanie. Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, ďalšieho toaletu, chodby a open space obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby a všetkých izieb je prístup na balkón, z ktorého je výhľad na more. Nehnuteľnosť je vybavená podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, každá miestnosť má vlastnú klimatizačnú jednotku, čím je zabezpečený maximálny komfort počas celého roka. Existuje možnosť aj kúpy ďalšej parcely za bytom veľkosti 135m2 na ďalšie skladové priestory alebo parkovacie miesta. Byt je veľmi komfortný a zaujímavý vzhľadom na svoju veľkosť a vybavenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 700 €/m²

Medián podobných ponúk 4 369 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–4 653 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 530 000 € · 102 m² 5 196 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 460 000 € · 102 m² 4 510 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

800 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

366033

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia