Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

CRIKVENICA, byt v prvním patře s panoramatickým výhledem
Klidná a krásná lokalita, ideální pro uvolněný a kvalitní život, se nachází byt v prvním patře s otevřeným panoramatickým výhledem, který poskytuje pocit prostornosti a soukromí. Byt se skládá ze tří prostorných ložnic, kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, který umožňuje příjemné setkávání a každodenní pobyt. Dále jsou zde koupelna, samostatná toaleta a funkční chodba, která spojuje všechny místnosti. Nemovitost je plně zařízená a klimatizovaná, připravená k nastěhování bez. Zvláštní hodnotu nemovitosti dávají tři kryté terasy, které umožňují pobyt venku po celý rok. K bytu patří také jedno parkovací místo. Nemovitost je plně zařízená a klimatizovaná, připravená k nastěhování bez dalších investic. Díky dobrému dopravnímu spojení je centrum města snadno a rychle dostupné veřejnou dopravou, což dále zvyšuje praktičnost této lokality. Tato nemovitost je ideální jako rekreační dům pro odpočinek a užívání, ale i jako příjemný domov pro celoroční bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 901 €/m²

Medián podobných nabídek 3 527 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 156 €/m²–4 148 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 360 000 € · 128 m² 2 813 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 380 000 € · 124 m² 3 065 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 348 000 € · 125 m² 2 784 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 197 €–655 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

131 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

600 m

Vzdálenost od centra

850 m

ID inzerátu

366005

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 1 901 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia