Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - Novější výstavba, překrásný 1S+DB s parkováním
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje pěkný byt umístěný v Crikvenici, na 1. patro upravené obytné budovy novější výstavby, postavené v roce 2012. roku. Celková plocha bytu činí 39 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, ložnice, koupelny a loďky, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a pobyt venku po celý rok. Byt se prodává kompletně zařízený a je ihned nastěhovatelný. Je vybaven novou kuchyní, kamenným krbem na dřevo, který poskytuje příjemné teplo během zimních měsíců, a klimatizací pro pohodlný pobyt v létě. K nemovitosti patří také jedno parkovací místo umístěné přímo před budovou. Vyniká vynikající lokalitou a v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchod, restaurace, kavárna a veřejná doprava. Moře a pláže jsou vzdálené pouhých 500 metrů. Díky své funkčnosti, vybavenosti a blízkosti moře představuje byt vynikající příležitost pro pohodlný život, vlastní dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Dokumentace je v pořádku, byt je rozdělený, budova má stavební povolení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 513 €/m²

Medián podobných nabídek 3 907 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 466 €/m²–4 189 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 139 000 € · 40 m² 3 475 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 119 000 € · 41 m² 2 902 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 59 €–195 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

176 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

Rok výstavby

2012

ID inzerátu

361190

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 513 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia