Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - Novšia výstavba, prekrásny 1S+DB s parkovaním
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje pekný byt umiestnený v Crikvenici, na 1. poschode upravanej obytné budovy novšej výstavby, postavenej v roku 2012. roku. Celková plocha bytu je 39 m² a skladá sa obývacej izby s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, spálnej izby, kúpeľne a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a pobyt vonku počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený a je okamžite nastihovateľný. Je vybavený novou kuchyňou, krbom na drevo, ktorý poskytuje príjemné teplo počas zimných mesiacov, a klimatizačným zariadením pre pohodlný pobyt v lete. K nehnuteľnosti patrí aj jedno parkovacie miesto umiestnené priamo pred budovou. Vyniká vynikajúcou polohou a v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchod, reštaurácia, kaviareň a verejná doprava. More a pláže sú vzdialené len 500 metrov. Vďaka svojej funkčnosti, vybavenosti a blízkosti mora predstavuje byt vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život, vlastnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Dokumentácia je v poriadku, etazovaná, budova má stavebné povolenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 513 €/m²

Medián podobných ponúk 3 907 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 466 €/m²–4 189 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 139 000 € · 40 m² 3 475 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 119 000 € · 41 m² 2 902 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 59 €–195 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

39 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Rok výstavby

2012

ID inzerátu

361190

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 513 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia