Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Jadranovo - penthouse, výhled na moře
Nabízíme k prodeji penthouse (byt na 3.
patro obytného domu) v Jadranově.
Nemovitost se nachází v klidné ulici v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, pošta, škola a docházkové vzdálenosti k moři je pouze 300 metrů.
Byt k prodeji se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, jedné ložnice, koupelny a terasy 30m2 s otevřeným výhledem na moře a ostrov Krk.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený.
Topení je na elektřinu a klimatizaci (invertor klimatizace) a přes pelety.
Parkovací místo se nachází ve dvoře budovy.
Nemovitost je ideální pro trvalý pobyt nebo pro turistický pronájem.
Pro jakékoliv další informace a názory nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 826 €/m²

Medián podobných nabídek 3 866 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–4 670 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 374 000 € · 94 m² 3 979 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 89 % CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 138 €–460 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

300 m

Energetická třída

B

ID inzerátu

357038

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 826 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia