Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Jadranovo - penthouse, výhľad na more
Ponúkame na predaj penthouse (byt na 3.
poschodie obytného domu) v Jadranove.
Objekt sa nachádza v pokojnej ulici v blízkosti všetkých zariadení, ako sú obchody, pošta, škola a pešej vzdialenosti od mora je len 300 metrov.
Byt na predaj sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, jednej spálne, kúpeľne a terasy 30m2 s otvoreným výhľadom na more a ostrov Krk.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený.
Vykurovanie je na elektrinu a klimatizáciu (invertor klimatizácia) a cez pelety.
Parkovacie miesto sa nachádza vo dvore budovy.
Nehnuteľnosť je ideálna na trvalý pobyt alebo na turistický prenájom.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 826 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–4 670 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 374 000 € · 94 m² 3 979 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnosť 89 % Crikvenica 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnosť 89 % Crikvenica 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 89 % CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 €–460 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

357038

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 826 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia