Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Apartmán S5 v Crikvenici v novostavbě
Crikvenica, zprostředkováváme prodej bytu v kvalitní novostavbě jen 100 metrů od moře.
V prvním patře se nachází byt 52.56 m2, který se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny a obývacího pokoje (2S+DB) s přístupem na krásný a prostorný balkon.
Byt je orientován na jih a oplývá denním světlem a je velmi příjemné prostředí.
Kupující neplatí daň z nemovitosti.
Skvělá příležitost k životu nebo odpočinku v atraktivní lokalitě u moře.
Tento byt nemá parkovací místo, ale možnost koupě garáže.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 548 €/m²

Medián podobných nabídek 3 499 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 309 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 243 135 € · 54 m² 4 503 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 187 000 € · 53 m² 3 528 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 151 000 € · 54 m² 2 796 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 78 €–260 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

236 520 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Garáž

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

344276

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 520 € · Cena za m²: 4 548 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia