Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, stanovanje S5 v novogradnji
Crikvenica, posredujemo pri prodaji stanovanja v kvalitetni novogradnji, oddaljenem le 100 metrov od morja. V prvem nadstropju se nahaja stan površine 52,56 m², ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice in dnevnega prostora (2S+DB) z izhodom na lep in prostoren balkon. Stan je južne orientacije, zato je preplavljen dnevno svetlobo in zelo prijeten ambient. Kupec ne plača davka na nepremičnine. Odlična priložnost za življenje ali počitek na atraktivni lokaciji ob morju. Ta apartma nima parkirnega mesta, vendar ponuja možnost nakupa garaže. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 838 €/m²

Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 355 €/m²–4 501 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 243 135 € · 54 m² 4 503 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 187 000 € · 53 m² 3 528 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 151 000 € · 54 m² 2 796 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 297 000 € · 55 m² 5 400 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 150 000 € · 55 m² 2 727 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–260 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

236 520 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

52 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Garaža

1

Energetski razred

A

ID oglasa

344276

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 520 € · Cena na m²: 4 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia