Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Byt k rekonstrukci s výhledem na moře
K prodeji je byt 88 m2 se nachází v prvním patře budovy, se zvláštním vchodem, který bude brzy plně funkční.
Tato vlastnost představuje ideální příležitost pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým vlastním přáním, protože je nutná kompletní úprava, která umožňuje maximální svobodu v designu budoucího domova.Vzhledem k jeho prostorné kvadratury a flexibilní dispozice, byt nabízí možnost přestavby do pohodlného dvoupokojového bytu s prostorným obývacím pokojem nebo dokonce třípokojový byt, v závislosti na přání a potřeb budoucího majitele.
Přidaná hodnota prostoru je dána balkonem s výhledem na moře, který poskytuje prostor s příjemnou atmosférou a denním světlem. Tato vlastnost představuje vynikající příležitost k vytvoření moderního domova / investice ve skvělé lokalitě, s naprostou svobodou uspořádání podle vlastní vize.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 580 €/m²

Medián podobných nabídek 3 883 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 049 €/m²–4 886 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 132 €–440 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

315459

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 580 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia