Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Byt na rekonštrukciu s výhľadom na more
Na predaj je byt 88 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy, so špeciálnym vchodom, ktorý bude čoskoro plne funkčný.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť priestor svojim vlastným želaniam, pretože je potrebná kompletná adaptácia, ktorá umožňuje maximálnu slobodu pri navrhovaní budúceho domova.Vzhľadom k jeho priestrannej kvadratúre a flexibilnému usporiadaniu ponúka byt možnosť prestavby na pohodlný dvojizbový byt s priestrannou obývacou izbou alebo dokonca trojizbový byt v závislosti od želaní a potrieb budúceho majiteľa.
Pridaná hodnota priestoru je daná balkónom s výhľadom na more, ktorý poskytuje priestor s príjemnou atmosférou a denným svetlom. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie moderného domu / investície do skvelej lokality s úplnou slobodou usporiadania podľa vašej vlastnej vízie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 580 €/m²

Medián podobných ponúk 3 883 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 049 €/m²–4 886 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 132 €–440 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

315459

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 580 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia