Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - novostavba, byt 2+1, 52 m2
Manor je kvalitní novostavba se nachází v centru města Crikvenica, postavený pod
dohled nad památkovým oddělením.
Budova se skládá ze dvou samostatných budov, jedné ulice a
jeden dvůr.
V rámci uliční zástavby se nachází celkem pět bytových jednotek, z nichž dvě jsou
byt v prvních dvou patrech a prostorný byt se dvěma střešními terasami v posledním patře.
Budova obsahuje
vnitřní schodiště a výtah, zatímco přístup k budově sám schody.
Apartmány v nové budově se vyznačují klimatizací všech místností, podlahovým vytápěním v koupelnách,
vstup proti vloupání dveře a elektrické rolety.
Uvnitř nádvoří se nachází
je prostorná společná terasa, plně oplocená, vhodná i pro dětské hřiště.
Navíc,
Všechny apartmány budou mít vlastní sklad ve dvoře.
Byt se nachází ve druhém patře, je dispozičně řešen jako 2S+DB výborné dispozice a
se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a terasy a
balkon.-
Nemovitost je v systému DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 808 €/m²

Medián podobných nabídek 3 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 281 €/m²–4 576 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 240 000 € · 53 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 315 000 € · 54 m² 5 833 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 148 000 € · 52 m² 2 846 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 78 €–260 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

269300

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia