Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - penthouse s panoramatickým výhledem na moře
Penthouse v nově postavené obytné budově s celkem 6 obytných jednotek s krásným panoramatickým výhledem na moře se nachází v Crikvenici v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Byt má obývací prostor 110 m2 a nachází se ve vysokém podkroví.
Skládá se ze tří ložnic, vstupní haly, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny 2 a samostatné toalety, dvou teras o celkové ploše 24 m2.
Vyznačuje se množstvím denního světla, které proniká do interiéru skleněnými stěnami a okny, které oplývají.
Tato kvalitní nemovitost je vybavena PVC truhlářství s elektrickými okenicemi, kvalitními keramickými podlahami, sociálním zařízením a klimatizací.
Má venkovní parkovací místo.
Výborná lokalita pouze 400 m od moře.
Výjimečná příležitost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 200 €/m²

Medián podobných nabídek 3 523 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 344 €/m²–3 770 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 440 000 € · 110 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 €–550 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

352 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

239086

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia