Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - strešný apartmán s panoramatickým výhľadom na more
Penthouse v novostavbe rezidenčnej budovy s celkovým počtom 6 bytových jednotiek s krásnym panoramatickým výhľadom na more, nachádzajúca sa v Crikvenici pri všetkých službách. Byt má obytnú plochu 110 m2 a nachádza sa v vysokom podkroví. Skladá sa z troch spální, vstupnej haly, kuchyne, jedálne, obývačky, 2 kúpeľní a samostatného WC, dvoch terás s celkovou plochou 24 m2. Charakterizuje ho hojnosť denného svetla, ktoré preniká do interiéru cez sklenené steny a množstvo okien. Táto kvalitná nehnuteľnosť je vybavená PVC stolárstvom s elektrickými zdvihacími rolietami, kvalitnou keramickou podlahou, sanitárnym zariadením a klimatizáciou. Má vonkajšie parkovacie miesto. Vynikajúca poloha len 400 m od mora. Mimoriadna príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 200 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 344 €/m²–3 770 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 440 000 € · 110 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–550 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

239086

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia