Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - apartmán v novostavbě s výhledem na moře
Byt na prodej umístěný v kvalitní nové budově ověřeného investora. Byt se nachází v menší obytné budově, která se skládá pouze ze čtyř obytných jednotek. Nachází se ve 2. patře a skládá se z kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen, toalet a dvou prostorných balkonů s krásným výhledem na moře. Byt má dvě parkovací místa umístěná v dvoře budovy. Klidná lokalita pouhých 400 metrů od moře a pláží. Investor je v systému DPH, což kupujícího osvobozuje od placení daně z nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 470 €/m²

Medián podobných nabídek 3 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 211 €/m²–3 685 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 429 000 € · 115 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 369 000 € · 115 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 497 000 € · 114 m² 4 360 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 173 €–575 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

140024

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 470 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia