Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento in una nuova costruzione con vista sul mare
Si vende appartamento situato in una nuova costruzione di qualità di un investitore verificato. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale composto da sole quattro unità abitative. È situato al 2° piano e comprende cucina con zona pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, WC e due ampi balconi da cui si gode una bella vista sul mare. All'appartamento appartengono due posti auto situati all'interno del cortile dell'edificio. Posizione tranquilla a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate. L'investitore è nel regime IVA, il che libera l'acquirente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 470 €/m²

Mediana di annunci simili 3 444 €/m²

Differenza dalla mediana +0,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 211 €/m²–3 685 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

CRIKVENICA 429 000 € · 115 m² 3 730 €/m² Somiglianza 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Somiglianza 100 % CRIKVENICA 369 000 € · 115 m² 3 209 €/m² Somiglianza 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Somiglianza 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Somiglianza 99 % CRIKVENICA 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Somiglianza 99 % CRIKVENICA 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Somiglianza 99 % CRIKVENICA 497 000 € · 114 m² 4 360 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 173 €–575 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

115 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

140024

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 470 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia