Apartmán Costabella

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 155 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 417 000 € 2 690 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Costabella - nádherný byt o rozloze 156m2 blízko moře
Kaiser Immobilien s potěšením Vám představuje jedinečnou příležitost, nádherný byt umístěný na velmi žádané lokalitě – Costabella. Tato výjimečná nemovitost uspokojí i nejnáročnější potřeby každého kupce. Tento velmi výjimečný byt o obytné ploše 155,46 m2 se nachází v prvním patře domu a vyniká svou prostorností a luxusem. Čtyři prostorné ložnice a světlý obývací pokoj zajišťují dostatek prostoru pro pohodlný život. Tři pokoje s obývacím pokojem jsou orientovány na jih, mají výhled na moře a výstup na terasu, což umožňuje hojnost přirozeného světla po celý den, a jeden pokoj se nachází na sever. Zvláštní důraz byl kladen na propojení interiéru a exteriéru – tři pokoje a obývací pokoj mají výstup na prostornou terasu o rozloze 80,00 m2, ideální pro odpočinek a setkání s rodinou a přáteli. Jednou z klíčových výhod tohoto bytu je blízkost nádherné pláže, autobusové zastávky, nemocnice, školky, což poskytuje praktičnost a usnadňuje každodenní život po celý rok. Zajištěna jsou dvě parkovací místa. Byt byl důkladně zrenovován v roce 2022. Majitelé nainstalovali kompletně nové podlahy na terasu o rozloze 80 m2. Instalovali kompletně novou kuchyni, vymalovali obývací pokoj, nainstalovali nové vestavěné skříně v pokojích a na vstupu, kompletně obnovili koupelny, čímž byl zajištěn kvalitní život v této výjimečné nemovitosti. Byt je obklopen zelení, poskytuje vám soukromí a pocit klidu v každém okamžiku. Pokud hledáte luxusní domov na atraktivní lokalitě, je to pro vás pravá příležitost. Pro více informací nás prosím kontaktujte, abychom si domluvili termín prohlídky tohoto jedinečného bytu. Těšíme se, že vám jej s potěšením představíme. Dean Luić [email protected] 099-214 0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 690 €/m²
Medián podobných nabídek 3 020 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 469 €/m²–4 074 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 775 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
417 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Costabella
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
155 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
100 m
Rok výstavby
1997
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
364850

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 417 000 € · Cena za m²: 2 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Costabella, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje