Appartamento Costabella

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Camere 155 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 417 000 € 2 690 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Costabella - splendido appartamento di 156m2 vicino al mare
Kaiser Immobilien è lieta di presentarvi un'opportunità unica, un magnifico appartamento situato in una posizione molto richiesta - Costabella. Questa eccezionale proprietà soddisferà anche le esigenze più esigenti di ogni acquirente. Questo appartamento molto speciale, con una superficie abitabile di 155,46 m2, si trova al primo piano della casa e si distingue per la sua ampiezza e lusso. Quattro spaziose camere da letto e un luminoso soggiorno garantiscono ampio spazio per una vita confortevole. Tre camere con soggiorno orientate a sud hanno vista sul mare e accesso alla terrazza, offrendo abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre una camera è situata a nord. Particolare attenzione è stata posta sulla connessione tra interno ed esterno: tre camere e il soggiorno hanno accessi a una spaziosa terrazza di 80,00 m2, ideale per rilassarsi e socializzare con famiglia e amici. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la vicinanza a una splendida spiaggia, alla fermata dell'autobus, all'ospedale e all'asilo, che garantiscono praticità e facilitano la vita quotidiana durante tutto l'anno. Sono garantiti due posti auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. I proprietari hanno posato una nuova pavimentazione sulla terrazza di 80m2. Hanno installato una cucina completamente nuova, rinnovato il soggiorno, inserito nuovi armadi a muro nelle camere e all'ingresso, e ristrutturato completamente i bagni, garantendo una qualità di vita elevata in questa speciale proprietà. L'appartamento è circondato dal verde, offrendo privacy e una sensazione di tranquillità in ogni momento. Se cercate una casa di lusso in una posizione attraente, questa è l'opportunità giusta per voi. Per ulteriori informazioni, contattateci pure per fissare un appuntamento per la visita di questo unico appartamento. Siamo lieti di presentarvelo con piacere. Dean Luić [email protected] 099-214 0008

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 690 €/m²
Mediana di annunci simili 3 020 €/m²
Differenza dalla mediana -10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 469 €/m²–4 074 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
417 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Costabella
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
155 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
100 m
Anno di costruzione
1997
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
ID annuncio
364850

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 417 000 € · Prezzo al m²: 2 690 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 155 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Costabella, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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