Apartmán čižići

Na prodej · Dobrinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 5 364 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Čižići - dvoupokojový apartmán 55m2, pouhých 60m od moře
Čižići jsou klidné přímořské místo umístěné na severní straně ostrova Krk, v nádherném zálivu Soline. Jsou známé teplým a mělkým mořem, písčitými a štěrkovými plážemi a léčivým blátem, které přitahuje mnoho návštěvníků. Místo je ideální pro odpočinkovou dovolenou, procházky podél moře a užívání si autentické středomořské atmosféry. Navzdory své klidné atmosféře Čižići nabízejí veškeré potřebné služby jako restaurace, kavárny, obchody a upravené promenády u moře. Kaiser Immobilien představuje atraktivní byt o ploše 55,15 m² umístěný v jedné z nejžádanějších částí místa Čižići na ostrově Krk, jen několik kroků od moře. Tato nemovitost se nachází ve třetím řadě od moře na druhém patře upravené obytné budovy a nabízí nádherný výhled na moře a dva balkóny, které umožňují užívat si slunečné dny a klidné středomořské prostředí. Byt je umístěn na druhém patře, přístup je zajištěn vnějším schodištěm. Už při vstupu vás přivítá prostorná chodba, která poskytuje dostatek místa pro velkou šatní skříň a úložné prostory. Chodba vede k hlavnímu obytnému prostoru, který je navržen jako otevřený koncept a spojuje plně vybavenou kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Prostor je světlý a příjemný, ideální pro každodenní pobyt a setkávání. Byt má dvě ložnice, obě s výhledem na moře, což ještě více přispívá k jedinečné atmosféře této nemovitosti. Větší ložnice má přímý výstup na balkon o ploše přibližně 5 m² s nádherným výhledem na moře, zatímco menší ložnice také poskytuje výhled na moře, i když nemá přímý výstup na balkon. Byt disponuje dvěma balkóny – první je přístupný z ložnice a jídelny, druhý balkon o ploše kolem 6 m² se také otevírá k moři z obývacího pokoje. Oba balkóny jsou na slunné straně a poskytují perfektní místo pro ranní kávu při východu slunce nebo odpočinek během dne s výhledem na moře. Koupelna se nachází vlevo od chodby a je vybavena WC, sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a bojlerem. Další výhodou je okno, které umožňuje přirozenou ventilaci a dodatečné světlo. Topení a chlazení je zajištěno klimatizací značky Hyundai umístěnou v chodbě. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, s PVC okenními rámy a fasádou s tepelnou izolací 5 cm polystyrenu. K bytu patří také jedno parkovací místo ve společném dvoře budovy. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je výjimečná lokalita. Byt se nachází pouhých 60 metrů od moře a upravených pláží, zatímco obchody, restaurace, kavárny a veškeré potřebné služby jsou vzdáleny jen několik minut lehké chůze. Díky své poloze a dispozici představuje byt vynikající příležitost pro turistický pronájem, ale i perfektní místo pro vlastní letní rezidenci u moře, kde můžete téměř vše vyřídit pěšky bez nutnosti používání auta. Tato nemovitost poskytuje dokonalou kombinaci blízkosti moře, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu a představuje výbornou investici na jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk. Blízkost služeb: Moře: 58 m Pláž: 81 m Léčivá pláž: 650 m Obchod: 7 km Trh: 500 m Restaurace: 50 m Pekařství: 250 m Cukrárna: 250 m Marina: 60 m Šilo: 7 km Klimno: 3 km Malinska: 7 km Krk: 15 km Letiště: 15 km Jeskyně Biserujka: 4 km Čižići – Ljubljana: 148 km Čižići – Budapešť: 508 km Čižići – Mnichov: 550 km Čižići – Vídeň: 520 km Čižići – Praha: 850 km ID‑KÓD: 127-227 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 364 €/m²
Medián podobných nabídek 3 710 €/m²
Rozdíl proti mediánu +44,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 507 €/m²–3 924 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
čižići
Okres
Dobrinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51514
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
58 m
Rok výstavby
2012
ID inzerátu
362831

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 58 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: čižići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje