Na prodej · Dobrinj · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Čižići - dvoupokojový apartmán 55m2, pouhých 60m od moře
Čižići jsou klidné přímořské místo umístěné na severní straně ostrova Krk, v nádherném zálivu Soline.
Jsou známé teplým a mělkým mořem, písčitými a štěrkovými plážemi a léčivým blátem, které přitahuje mnoho návštěvníků.
Místo je ideální pro odpočinkovou dovolenou, procházky podél moře a užívání si autentické středomořské atmosféry.
Navzdory své klidné atmosféře Čižići nabízejí veškeré potřebné služby jako restaurace, kavárny, obchody a upravené promenády u moře.
Kaiser Immobilien představuje atraktivní byt o ploše 55,15 m² umístěný v jedné z nejžádanějších částí místa Čižići na ostrově Krk, jen několik kroků od moře.
Tato nemovitost se nachází ve třetím řadě od moře na druhém patře upravené obytné budovy a nabízí nádherný výhled na moře a dva balkóny, které umožňují užívat si slunečné dny a klidné středomořské prostředí.
Byt je umístěn na druhém patře, přístup je zajištěn vnějším schodištěm.
Už při vstupu vás přivítá prostorná chodba, která poskytuje dostatek místa pro velkou šatní skříň a úložné prostory.
Chodba vede k hlavnímu obytnému prostoru, který je navržen jako otevřený koncept a spojuje plně vybavenou kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Prostor je světlý a příjemný, ideální pro každodenní pobyt a setkávání.
Byt má dvě ložnice, obě s výhledem na moře, což ještě více přispívá k jedinečné atmosféře této nemovitosti.
Větší ložnice má přímý výstup na balkon o ploše přibližně 5 m² s nádherným výhledem na moře, zatímco menší ložnice také poskytuje výhled na moře, i když nemá přímý výstup na balkon.
Byt disponuje dvěma balkóny – první je přístupný z ložnice a jídelny, druhý balkon o ploše kolem 6 m² se také otevírá k moři z obývacího pokoje.
Oba balkóny jsou na slunné straně a poskytují perfektní místo pro ranní kávu při východu slunce nebo odpočinek během dne s výhledem na moře.
Koupelna se nachází vlevo od chodby a je vybavena WC, sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a bojlerem.
Další výhodou je okno, které umožňuje přirozenou ventilaci a dodatečné světlo.
Topení a chlazení je zajištěno klimatizací značky Hyundai umístěnou v chodbě.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, s PVC okenními rámy a fasádou s tepelnou izolací 5 cm polystyrenu.
K bytu patří také jedno parkovací místo ve společném dvoře budovy.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je výjimečná lokalita.
Byt se nachází pouhých 60 metrů od moře a upravených pláží, zatímco obchody, restaurace, kavárny a veškeré potřebné služby jsou vzdáleny jen několik minut lehké chůze.
Díky své poloze a dispozici představuje byt vynikající příležitost pro turistický pronájem, ale i perfektní místo pro vlastní letní rezidenci u moře, kde můžete téměř vše vyřídit pěšky bez nutnosti používání auta.
Tato nemovitost poskytuje dokonalou kombinaci blízkosti moře, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu a představuje výbornou investici na jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk.
Blízkost služeb:
Moře: 58 m
Pláž: 81 m
Léčivá pláž: 650 m
Obchod: 7 km
Trh: 500 m
Restaurace: 50 m
Pekařství: 250 m
Cukrárna: 250 m
Marina: 60 m
Šilo: 7 km
Klimno: 3 km
Malinska: 7 km
Krk: 15 km
Letiště: 15 km
Jeskyně Biserujka: 4 km
Čižići – Ljubljana: 148 km
Čižići – Budapešť: 508 km
Čižići – Mnichov: 550 km
Čižići – Vídeň: 520 km
Čižići – Praha: 850 km
ID‑KÓD: 127-227
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Jennifer Hofmann
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Čižići
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnost 89 %
Čižići
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 83 %
Čižići
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Podobnost 82 %
Čižići
265 000 € · 61 m²
4 344 €/m²
Podobnost 82 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Podobnost 80 %
ČIŽIĆI
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnost 77 %
ČIŽIĆI
184 000 € · 63 m²
2 921 €/m²
Podobnost 73 %
ČIŽIĆI
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 58 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.
Počet obyvatel: 133
Zdroj: Wikipedia