In vendita · Dobrinj · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Čižići - appartamento con due camere da letto di 55 m², a soli 60 m dal mare.
Čižići è un tranquillo luogo di mare situato sul lato nord dell'isola di Krk, nella splendida baia di Soline.
È noto per il mare caldo e poco profondo, le spiagge sabbiose e ciottolose e il fango terapeutico che attira numerosi visitatori.
Il luogo è ideale per una vacanza rilassante, passeggiate sul mare e per godersi l'autentico ambiente mediterraneo.
Nonostante la sua atmosfera tranquilla, Čižići offre tutti i servizi necessari come ristoranti, caffè, negozi e passeggiate curate sul mare.
Kaiser Immobilien presenta un attraente appartamento di 55,15 m² situato in una delle zone più desiderabili di Čižići sull'isola di Krk, a pochi passi dal mare.
Questa proprietà si trova al terzo piano dal mare, al secondo piano di un edificio residenziale ordinato, e offre una splendida vista sul mare e due balconi che permettono di godere delle giornate di sole e dell'atmosfera mediterranea tranquilla.
L'appartamento è al secondo piano, con accesso tramite scala esterna.
Già all'ingresso vi accoglie un ampio corridoio che offre spazio sufficiente per un grande guardaroba e per riporre gli oggetti.
Il corridoio conduce al principale spazio giorno, progettato come open space e che combina una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno.
Lo spazio è luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per socializzare.
L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con vista sul mare, il che contribuisce ulteriormente all'atmosfera speciale di questa proprietà.
La camera da letto più grande ha un accesso diretto a un balcone di circa 5 m² con una splendida vista sul mare, mentre la camera più piccola offre anch'essa vista sul mare, sebbene non abbia un accesso diretto al balcone.
L'appartamento dispone di due balconi – il primo è accessibile dalla camera da letto e dalla sala da pranzo, mentre il secondo balcone, di circa 6 m², si apre sul mare dal soggiorno.
Entrambi i balconi si trovano sul lato soleggiato e offrono il luogo perfetto per un caffè mattutino al sorgere del sole o per rilassarsi durante il giorno con vista sul mare.
Il bagno si trova sul lato sinistro del corridoio ed è dotato di WC, doccia, lavabo, lavatrice e boiler.
Un vantaggio aggiuntivo è la finestra che consente ventilazione naturale e luce supplementare.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore d'aria marca Hyundai situato nel corridoio.
L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, con infissi in PVC e facciata con isolamento termico di 5 cm di polistirene.
Con l'appartamento è incluso un posto auto nel cortile comune dell'edificio.
Il valore speciale di questa proprietà è la posizione eccezionale.
L'appartamento si trova a soli 60 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, mentre negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari sono a pochi minuti di camminata.
Grazie alla sua posizione e disposizione, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici, ma anche il luogo perfetto per una residenza estiva personale al mare, dove è possibile fare quasi tutto a piedi senza necessità di auto.
Questa proprietà offre una combinazione perfetta di vicinanza al mare, disposizione funzionale e stile di vita mediterraneo, rappresentando un eccellente investimento in una delle località più richieste dell'isola di Krk.
Vicinanza ai servizi:
Mare: 58 m
Spiaggia: 81 m
Spiaggia (termale): 650 m
Negozio: 7 km
Supermercato: 500 m
Ristorante: 50 m
Panetteria: 250 m
Pasticceria: 250 m
Marina: 60 m
Šilo: 7 km
Klimno: 3 km
Malinska: 7 km
Krk: 15 km
Aeroporto: 15 km
Grotta Biserujka: 4 km
Čižići - Ljubljana: 148 km
Čižići - Budapest: 508 km
Čižići - Monaco: 550 km
Čižići - Vienna: 520 km
Čižići - Praga: 850 km
ID-COD: 127-227
Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 364 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 58 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dobrinj — una mediana di 3 025 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Čižići sono un luogo sull'isola di Krk, nel comune di Dobrinj, nella Repubblica di Croazia.
Popolazione: 133
Fonte: Wikipedia