Mieszkanie čižići

Na sprzedaż · Dobrinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 5 364 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Čižići - apartament z dwiema sypialniami 55 m2, tylko 60 m od morza
Čižići to spokojna nadmorska miejscowość położona po północnej stronie wyspy Krk, w pięknej zatoce Soline. Znana jest z ciepłego i płytkiego morza, piaszczystych i żwirowych plaż oraz lecznego błota, które przyciąga wielu odwiedzających. Miejscowość jest idealna na relaksujący wypoczynek, spacery wzdłuż morza i korzystanie z autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Mimo spokojnej atmosfery, Čižići oferują wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje, kawiarnie, sklepy i zadbane promenady przy morzu. Kaiser Immobilien przedstawia atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 55,15 m² położone w jednej z najbardziej pożądanych części miejscowości Čižići na wyspie Krk, zaledwie kilka kroków od morza. Nieruchomość znajduje się w trzecim rzędzie od morza, na drugim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego i oferuje piękny widok na morze oraz dwa balkony, które umożliwiają korzystanie ze słonecznych dni i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, a dostęp do niego zapewnia zewnętrzne schody. Już przy wejściu wita Cię przestronny korytarz, który zapewnia wystarczająco miejsca na dużą garderobę i przechowywanie rzeczy. Korytarz prowadzi do głównej części dziennej, zaprojektowanej jako otwarty koncept, łączącej w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon. Przestrzeń jest jasna i przyjemna, idealna do codziennego pobytu i spotkań. Mieszkanie ma dwie sypialnie, obie z widokiem na morze, co dodatkowo podnosi wyjątkowy klimat tej nieruchomości. Większa sypialnia ma bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni około 5 m² z pięknym widokiem na morze, natomiast mniejsza sypialnia również oferuje widok na morze, choć nie ma bezpośredniego wyjścia na balkon. Mieszkanie posiada dwa balkony – pierwszy dostępny jest z sypialni i jadalni, natomiast drugi balkon o powierzchni około 6 m² również otwiera się na morze od salonu. Oba balkony znajdują się po słonecznej stronie i zapewniają idealne miejsce na poranną kawę przy wschodzie słońca lub relaks w ciągu dnia z widokiem na morze. Łazienka znajduje się po lewej stronie korytarza i jest wyposażona w WC, prysznic, umywalkę, pralkę oraz bojler. Dodatkową zaletą jest okno, które zapewnia naturalną wentylację i dodatkowe światło. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest przez klimatyzację marki Hyundai umieszczoną w korytarzu. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, z oknami PVC oraz elewacją z termoizolacją z 5 cm styropianu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na wspólnym podwórzu budynku. Szczególną wartością tej nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja. Mieszkanie znajduje się zaledwie 60 metrów od morza i zadbanych plaż, a sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia są oddalone o kilka minut spokojnego spaceru. Dzięki swojej lokalizacji i układowi, mieszkanie stanowi doskonałą okazję do wynajmu turystycznego, ale także idealne miejsce na własną letnią rezydencję nad morzem, gdzie prawie wszystko można załatwić pieszo, bez potrzeby korzystania z samochodu. Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie bliskości morza, funkcjonalnego układu i śródziemnomorskiego stylu życia, będąc świetną inwestycją w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Krk. Bliskość udogodnień: Morze: 58 m Plaża: 81 m Plaża (lecznicza): 650 m Sklep: 7 km Market: 500 m Restauracja: 50 m Piekarnia: 250 m Cukiernia: 250 m Marina: 60 m Śluza: 7 km Klimno: 3 km Malinska: 7 km Krk: 15 km Lotnisko: 15 km Jaskinia Biserujka: 4 km Čižići – Ljubljana: 148 km Čižići – Budapeszt: 508 km Čižići – Monachium: 550 km Čižići – Wiedeń: 520 km Čižići – Praga: 850 km ID-KOD: 127-227 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 364 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 710 €/m²
Różnica względem mediany +44,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 507 €/m²–3 924 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Dobrinj): 3 025 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Dobrinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
čižići
Powiat
Dobrinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51514
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
58 m
Rok budowy
2012
ID ogłoszenia
362831

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 58 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: čižići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Čižići

Čižići – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Dobrinj. W 2011 roku liczyła 113 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 133

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.