Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Rijeka, byt s potenciálem v centru města, 104,90 m² v 1. patře
Čtyřpokojový mezonetový byt o rozloze 104,90 m², který se nachází v prvním patře menšího obytného domu v centru Rijeky. Byt se nachází v prvotřídní lokalitě, která nabízí všechny výhody městského bydlení - v blízkosti obchodů, škol, univerzit, kulturních institucí a restaurací - a zároveň poskytuje pocit klidu díky své poloze v budově.Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním, které zahrnuje čtyři prostorné pokoje, dva v horním patře a dva v dolním patře. Další výhodou je balkon, který nabízí příjemný prostor pro relaxaci.Nemovitost je čistá a připravena k nastěhování, ale také nabízí možnost rekonstrukce a modernizace dle vlastních preferencí.Jedná se o vzácnou příležitost na trhu - kombinace velikosti, dobře uspořádaného uspořádání a centrální polohy ve městě činí z tohoto bytu vynikající investici.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 795487
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-byt-s-potencialem-v-centru-mesta-104-90-m2-v-1-patre/795487/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 067 €/m²

Medián podobných nabídek 3 402 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 868 €/m²–3 501 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 % Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Podobnost 100 % Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Podobnost 99 % CENTAR 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Podobnost 99 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Podobnost 98 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 97 % Centar 356 650 € · 101 m² 3 531 €/m² Podobnost 97 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

293482

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 067 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia