Stan Centar

Opis nekretnine

Rijeka, stan s potencijalom u centru grada, 104,90 m² na 1. Katu
Četverosoban dvoetažni stan površine 104,90 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade u centru Rijeke. Stan se nalazi na dobroj lokaciji koja nudi sve prednosti gradskog života - blizinu trgovina, škola, fakulteta, kulturnih i ugostiteljskih sadržaja - a istovremeno pruža osjećaj mira zahvaljujući poziciji unutar same zgrade.Stan ima funkcionalan raspored koji uključuje četiri prostrane sobe, dvije na katu, dvije dole, te dodatna prednost balkon koji pruža ugodno mjesto za opuštanje.Sama nekretnina je uredna i useljiva, ali postoji mogućnost adaptacije i modernizacije prema vlastitim željama.Riječ je o nekretnini koja se rijetko nalazi na tržištu - kombinacija kvadrature, dobre raspoređenosti prostorija i centralne gradske pozicije čini ovaj stan odličnom prilikom za kupnju.Za detaljnije informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 795487
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-stan-s-potencijalom-u-centru-grada-104-90-m2-na-1-katu/795487/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 067 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 868 €/m²–3 501 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Sličnost 100 % Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Sličnost 100 % Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Sličnost 99 % CENTAR 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Sličnost 99 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Sličnost 98 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 97 % Centar 356 650 € · 101 m² 3 531 €/m² Sličnost 97 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

293482

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 2 067 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia