Apartmán Barbat Na Rabu

Na prodej · Rab · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Barbat na Rabu, Rab, 60m2
Byt na prodej v Barbat 60 m2, s jednou ložnicí, kuchyní, koupelnou a obývacím pokojem se vstupem na obrovskou terasu 60 m2. Dokonalý a ničím nerušený výhled z této terasy na nedaleké moře a celý ostrov činí tento apartmán výjimečným. Je možné jej propojit s bytem ve druhém patře a mít tak dvoupodlažní byt. Pláže se nacházejí 200 m od domu. Nedaleko je také promenáda, která vede do města Rab.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 631 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 508 €/m²–3 817 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 96 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnost 89 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 89 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 87 % BARBAT NA RABU 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 87 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 85 % BANJOL 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnost 78 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Barbat Na Rabu
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
44621

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Barbat Na Rabu, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje