Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Apartment Barbat na Rabu, Rab, 60m2
Prodaje se apartman u Barbatu od 60 m2, s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, kupaonom te dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na ogromnu terasu od 60 m2. Savršen i nesmetan pogled s ove terase na obližnje more te cijeli otok čine ovaj apartman izuzetnim. Mogućnost je spojiti ga sa apartmanom na drugom katu te tako imati dvoetažni stan. Plaže se nalaze na 200 m od kuće. U blizini je i šetnica kojom se dolazi do grada Raba.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 631 €/m²

Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 508 €/m²–3 817 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Sličnost 96 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Sličnost 89 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Sličnost 89 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Sličnost 87 % BARBAT NA RABU 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Sličnost 87 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 85 % BANJOL 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Sličnost 78 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #44621 Površina: 60 m² Sobe: 2 Ova varijanta 270 000 €
• Stan · #45747 Površina: 102 m² Sobe: 3 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

44621

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia