Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Byt s krásným výhledem na moře, 64 m2
Byt 64 m2 je na prodej ve výborné lokalitě na Barbatu. Nachází se v bytovém domě ve druhém patře, orientace jihovýchodní. Na jižní straně je kuchyň a obývací pokoj se vstupem na terasu 10 m2. Byt má krásný výhled na moře, blízké ostrovy a krásné okolí s olivovými háji. Na východní straně se nachází větší ložnice s vlastní koupelnou a také menší dětský pokoj. Mezi ložnicemi je další koupelna.
Parkoviště je za budovou. Moře je vzdálené asi 200 m, stejně jako promenáda, která vede do starého města Rab.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 438 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 177 €/m²–4 062 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBAT NA RABU 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 99 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 99 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 93 % BARBAT NA RABU 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 86 % BARBAT NA RABU 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 85 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnost 80 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 384 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

258799

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia