Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Apartman s prekrasnim pogledom na more, 64 m2
Na odličnoj poziciji u Barbatu u prodaji je apartman od 64 m2. Nalazi se u stambenoj zgradi na drugom katu, jugoistočne orijentacije. Na južnoj strani nalazi se kuhinja i dnevni boravak sa izlazom na terasu od 10 m2 .Apartman ima prekrasan pogled na more, obližnje otočiće te lijepo okruženje s maslinicima. Na istočnoj strani nalazi se jedna veća spavaća soba sa svojom kupaonicom kao i jedna manja dječja soba. Između spavaćih soba još je jedna kupaona.
Parking se nalazi iza zgrade. More je udaljeno 200-tinjak m kao i šetnica kojom se može doći i do starog grada Raba.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana -5,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 177 €/m²–4 062 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBAT NA RABU 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 99 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Sličnost 99 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Sličnost 93 % BARBAT NA RABU 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 88 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Sličnost 86 % BARBAT NA RABU 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 85 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Sličnost 80 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 384 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

258799

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia