Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Byt Barbat na Rabu, Rab, 94,87m2
Nabízíme vynikající byt na ostrově Rab v Barbatu. Nachází se v pěkném novém domě s celkem 3 byty. Tento byt je umístěn v prvním patře a skládá se z velkého obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnic, 2 koupelen s toaletami a 2 krytých balkonů. Všechny místnosti jsou mimořádně pohodlné. Orientace bytu je na jih, je zde hodně světla a tepla a výhled na moře. Lokalita je velmi klidná a nejbližší pláž je vzdálená asi 3 minuty chůze. Skvělá nemovitost, která nevyžaduje žádné investice! Kontaktujte přímo makléře pro jakékoli další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 415 €/m²

Medián podobných nabídek 3 922 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnost 100 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 100 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Podobnost 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 97 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 564 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

107882

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 415 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia