Mieszkanie Barbat Na Rabu

Opis nieruchomości

Mieszkanie Barbat na Rabu, Rab, 94,87m2
Oferujemy doskonałe mieszkanie na wyspie Rab w Barbacie. Znajduje się w ładnym nowym budynku z łącznie 3 mieszkaniami. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dużego salonu, kuchni z jadalnią, 2 sypialni, 2 łazienek z toaletami oraz 2 zadaszonych balkonów. Wszystkie pomieszczenia są niezwykle komfortowe. Orientacja mieszkania jest na południe, jest dużo światła i ciepła oraz widok na morze. Lokalizacja jest bardzo cicha, a najbliższa plaża znajduje się około 3 minuty spacerem. Świetna nieruchomość, która nie wymaga żadnych inwestycji! Skontaktuj się bezpośrednio z agentem w celu uzyskania dodatkowych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 415 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 922 €/m²

Różnica względem mediany +12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–5 245 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobieństwo 100 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 100 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Podobieństwo 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobieństwo 97 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobieństwo 91 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobieństwo 88 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobieństwo 88 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 564 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

415 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Barbat Na Rabu

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

107882

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 415 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Rab. W 2011 roku liczyła 1242 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 140

Źródło: Wikipedia