Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Rijeka - banderovo, dvojdům s parkováním, ideální pro kliniku nebo kancelář
BANDEROVO, byt na prodej o rozloze 76 m2 ve fázi roh-bau, s parkovacím místem, v přízemí obytného domu s novou fasádou a střechou. Byt je ve fázi roh-bau, je kompletně otevřený, takže budoucí majitel má možnost si prostor sám uspořádat podle svých představ a potřeb. Má samostatný vstup. Byt má odpovídající parkovací místo, existuje možnost nákupu a dvě garáže u domu. Nachází se v blízkosti několika vysokých škol a veškerých základních služeb, stejně jako v centru města. Vzhledem k poloze a umístění je byt ideální pro obchodní prostory, ale je také vhodný k bydlení nebo pronájmu. Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 638 €/m²

Medián podobných nabídek 3 559 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–4 135 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 84 % Banderovo 357 000 € · 81 m² 4 407 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

124 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

74876

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 124 500 € · Cena za m²: 1 638 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia