Stan Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka - banderovo, semi-detached house with parking, ideal for clinic or office
BANDEROVO, Prodaje se stan od 76 m2 u roh-bau fazi, s parkirnim mjestom, u prizemlju stambene kuće s novom fasadom i krovom.
Stan je u roh-bau fazi, potpuno je otvoren, tako da budući vlasnik ima mogućnost da sam organizira prostor sukladno svojim željama i potrebama. Ima zaseban ulaz.
Stan ima pripadajuće parkirno mjesto, postoji mogućnost kupnje i dvije garaže u neposrednoj blizini kuće.
Nalazi se u blizini više fakulteta i svih bitnih sadržaja, kao i centra grada.
Obzirom na lokaciju i poziciju stana idealan je za poslovni prostor, ali isto tako je pogodan i za stanovanje ili iznajmljivanje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 638 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²

Razlika od medijana -54,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 060 €/m²–4 135 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 84 % Banderovo 357 000 € · 81 m² 4 407 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

124 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

ID oglasa

74876

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 124 500 € · Cijena po m²: 1 638 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia