Apartmán Bakar

Popis nemovitosti

Bakar, Hreljin, 79m2, balkon, parkování
Prodává se byt v novostavbě v Hreljinu o celkové rozloze 79 m², momentálně v nedokončené fázi, což dává budoucímu majiteli možnost si jej zařídit kompletně podle vlastního vkusu. Byt se skládá z prostorného a světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dvou ložnic a koupelny. K bytu náleží také dvě vlastní parkovací místa, což dále zvyšuje praktičnost a komfort každodenního života. Nachází se v klidném prostředí s rychlým spojením do města a v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti. Nemovitost je vynikající příležitostí pro útulné rodinné bydlení, bydlení v klidnější lokalitě nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 532 €/m²

Medián podobných nabídek 3 101 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 011 €/m²–3 234 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Podobnost 93 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 91 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnost 90 % BAKAR 243 000 € · 79 m² 3 076 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 126 € Podle sazby obce Bakar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine 270 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 279 000 €

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

309371

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 270 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 279 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia