Stan Bakar

Opis nekretnine

Bakar, Hreljin, 79m2, balkon, parking
Prodaje se stan u novogradnji na Hreljinu, ukupne površine 79m², trenutno u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža priliku da ga uredi potpuno po vlastitom ukusu. Stan se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanoga s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u vlasništvu, što dodatno povećava praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Smješten je u mirnom okruženju, s brzom povezanošću s gradom i blizinom svih važnih sadržaja. Nekretnina je odlična prilika za ugodan obiteljski dom, život u mirnijem kraju ili kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 109 €/m²

Razlika od medijana +13,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 012 €/m²–3 142 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bakar 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Sličnost 99 % Bakar 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Sličnost 99 % Bakar 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Sličnost 99 % Bakar 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Sličnost 93 % Bakar 254 000 € · 84 m² 3 024 €/m² Sličnost 89 % Bakar 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Sličnost 89 % Bakar 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Sličnost 88 % Bakar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 270 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 279 000 €

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

ID oglasa

309371

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 3 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 270 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 279 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia