Apartmán Podstrana

Na prodej · Strožanac · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 152 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 276 €/m²

Popis nemovitosti

Podstrana Strožanac - třípokojový mezonetový apartmán, 2 parkovací místa
Realitní kancelář Angelus nekretnine Vám nabízí dvoupodlažní třípokojový byt s parkováním k prodeji;
POLOHA
Tento luxusní mezonetový byt se nachází v oblasti Strožanac, Donja Podstrana, jen 150 metrů od moře a pláže a 10 minut jízdy od Splitu.
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází škola, školka, různé obchody, stanice MHD, přístaviště pro lodě.
Vzhledem ke všem těmto zařízením je byt ideální pro příjemný rodinný život.
Také, vzhledem k blízkosti moře a pláže, byt je ideální investicí pro turistické účely.
PODROBNOSTI
Dvoupodlažní byt se nachází v menším obytném domě postaveném v 2017.
Rok byl stanoven na 2.
a 3. patro.
Ve spodním patře se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, spíž, prádelna, toaleta a chodba a vnitřní schodiště přicházejí do horního patra, kde jsou tři ložnice, dvě koupelny a předsíň, celková plocha 119.65 m2.
Ve spodním patře se nachází velká část nekryté terasy.
Z terasy je výhled na moře.
Celková podlahová plocha je 54.94 m2.
Na východní straně je další terasa 3.79 m2.
Byt je k prodeji plně zařízený a vybavený, všechny pokoje jsou klimatizované, koupelny mají podlahové vytápění a je okamžitě obyvatelný!
K bytu patří také dvě venkovní parkovací stání v oploceném dvoře (12.5 m2 a 27.7 m2), kde je možné zaparkovat tři auta v přírodě.
Poplatek za agenturu se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
_________________________________
Realitní kancelář Angelus real estate Vám nabízí dvoupatrový třípokojový byt s parkováním k prodeji;
POLOHA
Tento luxusní dvoupatrový apartmán se nachází v oblasti Strožanac, Donja Podstrana, jen 150 metrů od moře a pláže a 10-minut jízdy od Splitu.
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází škola, Mateřská škola, různé obchody, stanice MHD, přístaviště pro lodě.
Vzhledem ke všem těmto výhodám je byt ideální pro příjemný rodinný život.
Také, vzhledem k blízkosti moře a pláže, byt je ideální investicí pro turistické nákupy.
POPIS
Dvoupatrový byt se nachází v malém obytném domě v 2017 a nachází se ve 2. a 3. patře.
Ve spodním patře se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, spíž, prádelna, WC a předsíň a vnitřní místnosti vedou do horního patra, kde jsou tři ložnice, dvě koupelny a předsíň, s celkovou plochou 119.65 m2.
Ve spodním patře je velká částečně krytá a částečně nekrytá terasa.
Z terasy je výhled na moře.
Celková podlahová plocha je 54.94 m2.
Na východní straně je další terasa 3.79 m2.
Byt se prodává plně zařízený a vybavený, všechny pokoje jsou klimatizované, v koupelnách je podlahové vytápění a je připraven k okamžitému nastěhování!
V bytě jsou také dvě venkovní parkovací stání v oploceném dvoře (12.5 m2 a 27.7 m2), kde je možné zaparkovat tři auta.
Provize agentury se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta na + 385 91 466 1500.
Yours Angelus nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 276 €/m²
Medián podobných nabídek 5 475 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 126 €/m²–5 780 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Strožanac
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
152 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
150 m
Rok výstavby
2017
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
350749

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje