Apartmán Retfala

Popis nemovitosti

Osijek, Retfala, jednopokojový byt v novostavbě
Osijek, Retfala, jednopokojový byt v novostavbě, situovaný v přízemí moderní obytné budovy.Byt zahrnuje prostorný obývací prostor o rozloze 38 m² s kuchyní a jídelním koutem, ložnici o rozloze 13 m², koupelnu, chodbu, dvě komory a nekrytou terasu o rozloze 9 m². K bytu náleží
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 236630
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-jednopokojovy-byt-v-novostavbe/236630/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 508 €/m²

Medián podobných nabídek 3 292 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 018 €/m²–3 356 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 89 % Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobnost 89 % Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 89 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 87 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 83 % Sjenjak 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 42 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 525 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

365636

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 525 € · Cena za m²: 3 508 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia