Mieszkanie Retfala

Opis nieruchomości

Osijek, Retfala, dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji, parter 65,55 m²
Osijek, Retfala, dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji położone w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 38 m², sypialni o powierzchni 13 m², łazienki, korytarza, dwóch schowków oraz nieosłoniętego tarasu o powierzchni 9 m². Podwórko jest W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 236630 Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-retfala-dvosoban-stan-u-novogradnji-prizemlje-65-55-m2/236630/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 508 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 292 €/m²

Różnica względem mediany +6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 018 €/m²–3 356 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 89 % Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 89 % Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 89 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobieństwo 87 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 83 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobieństwo 83 % Sjenjak 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 42 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

245 525 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Retfala

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

365636

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 525 € · Cena za m²: 3 508 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia