Apartmán Jug Ii

Popis nemovitosti

Osijek, Jug II, třípokojový byt se dvěma balkony a parkovacím místem
Tento apartmán se nachází v osijecké čtvrti Jug II ve druhém patře malého bytového domu o pouhých třech jednotkách, postaveného v roce 2013.Byt má celkovou plochu 61,55 m² a skládá se z chodby, koupelny, komory, dvou ložnic a prostorného obývacího prostoru spojeného s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 301 7880.
Více na Eurovilla.hr, ID: 902753
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-jug-ii-tripokojovy-byt-se-dvema-balkony-a-parkovacim-mistem/902753/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 545 €/m²

Medián podobných nabídek 3 290 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 018 €/m²–3 521 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jug II 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 97 % Jug II 186 000 € · 74 m² 2 514 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 87 % Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 87 % Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 87 % Sjenjak 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Vij. Ivana Meštrovića 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 84 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 40 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

168 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jug Ii

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

374991

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia