Apartma Jug Ii

Opis nepremičnine

Osijek, Jug II, trosobno stanovanje z dvema balkonoma in parkirnim mestom
To stanovanje se nahaja v osiješki soseski Jug II, v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo tremi enotami, zgrajene leta 2013.Stanovanje obsega 61,55 m² skupne površine in je sestavljeno iz hodnika, kopalnice, shrambe, dveh spalnic ter prostornega dnevnega dela, združenega z
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 301 7880.
Več na Eurovilla.hr, ID: 902753
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-jug-ii-trosobno-stanovanje-z-dvema-balkonoma-in-parkirnim-mestom/902753/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 290 €/m²

Razlika od mediane -22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 018 €/m²–3 521 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jug II 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 97 % Jug II 186 000 € · 74 m² 2 514 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 87 % Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 87 % Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 87 % Sjenjak 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Vij. Ivana Meštrovića 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 84 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

168 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jug Ii

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

374991

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 000 € · Cena na m²: 2 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia