Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 107 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 718 500 € 6 715 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní apartmán s výhledem na moře
Tento luxusní byt, který se nachází ve druhém patře nové budovy, nabízí nádherný výhled na moře a historické jádro města Opatija.
S balkonem a společným bazénem, nemovitost nabízí vynikající životní styl a dokonale kombinuje pohodlí a eleganci.
Byt se nachází v blízkosti různých zařízení, jako jsou kavárny, restaurace a butiky, čímž poskytuje ideální místo pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí v každodenním životě.
Interiér zahrnuje dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a sprchovým koutem, další koupelna pro hosty, stejně jako prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
Tento otevřený prostor je dokonale propojen s velkým balkonem, který je ideální pro vychutnání panoramatického výhledu na moře.
Hlavním rysem obývacího pokoje je otevřený koncept a okna od podlahy ke stropu umožňují dostatek přirozeného světla, takže prostor je jasný a vzdušný.
Nemovitost je vybavena nejmodernějšími systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění a ventilátorového systému s tepelným čerpadlem ve všech pokojích.
Orientovaný směrem k moři, nemovitost je ideální pro ty, kteří si chtějí vychutnat slunce a nádherný výhled.
K dispozici je také další zařízení, jako je sklepní komora a dvě hlídaná parkovací místa.
Celková zastavěná plocha je 107.41 m2, z toho 82.34 m2 je vnitřní prostor, 25 m2 je balkon, komora 3 m2 a dvě garážová parkovací stání celková plocha 27.91 m2.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 715 €/m²
Medián podobných nabídek 6 424 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 305 €/m²–6 704 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 71 €–856 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
718 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
107 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
450 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
344606

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 718 500 € · Cena za m²: 6 715 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje