Apartmán Senj

Popis nemovitosti

Senj - byt v centru, novostavba
K prodeji je plně zařízený byt v novostavbě nacházející se v centru Senje, o celkové rozloze 50.85 m2, který se nachází v přízemí obytného domu postaveného v 2022.
roky.
Díky své poloze a funkčnímu uspořádání prostor je tato nemovitost vynikající volbou pro trvalé bydlení nebo odpočinek. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, ložnice, koupelny a lodžie, která poskytuje další prostor pro relaxaci.
Prostor je dobře organizovaný a pohodlný pro každodenní život, zatímco západní orientace poskytuje přirozené světlo během odpoledních hodin. Nemovitost se prodává plně zařízená, což umožňuje rychlý a snadný začátek používání bez dalších investic.
Komfort po celý rok zajišťuje systém vytápění a chlazení prostřednictvím tepelného čerpadla s ventilátorem, který umožňuje efektivní regulaci teploty a energetickou účinnost. Zvláštní výhodou této nemovitosti je také jedno vlastní parkovací místo, což je významná výhoda vzhledem k poloze v centru města.
Byt je jen 400 metrů od moře a pláže pěšky, zatímco obchody, restaurace, promenády a další zařízení potřebné pro každodenní život jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti.
Vzhledem k nové výstavbě, umístění v centru Senje, blízkosti moře a kvalitního vybavení představuje tento byt zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají funkční nemovitost v atraktivní lokalitě na chorvatském pobřeží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 140 €/m²

Medián podobných nabídek 3 928 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 641 €/m²–4 123 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Senj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 100 % Senj 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % Senj 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnost 98 % Senj 203 500 € · 52 m² 3 913 €/m² Podobnost 96 % Senj 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 96 % Senj 203 000 € · 52 m² 3 904 €/m² Podobnost 96 % Senj 196 248 € · 50 m² 3 925 €/m² Podobnost 95 % Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 €–200 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

207 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

347509

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 4 140 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia