À vendre · Senj · Ličko-senjska
Senj - appartement en centre-ville, immeuble neuf
À vendre, un appartement entièrement meublé dans un immeuble neuf situé au centre de Senj, d'une superficie totale de 50.85 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel construit en 2022.
ans.
Grâce à son emplacement et à la disposition fonctionnelle des locaux, ce bien constitue un excellent choix pour un logement permanent ou pour des vacances. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une loggia offrant un espace supplémentaire pour la détente.
L'espace est bien organisé et confortable pour le quotidien, tandis que l'orientation ouest procure une lumière naturelle pendant les après‑midi. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet un démarrage rapide et facile de l'utilisation sans investissements supplémentaires.
Le confort tout au long de l'année est assuré par un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur avec un système fan‑coil, permettant une régulation efficace de la température et une efficacité énergétique. Un avantage particulier de ce bien est également une place de parking détenue, ce qui constitue un atout important compte tenu de l'emplacement en centre‑ville.
L'appartement se trouve à seulement 400 mètres à pied de la mer et de la plage, tandis que commerces, restaurants, promenades et autres équipements nécessaires au quotidien sont disponibles à proximité immédiate.
En raison de la construction neuve, de l'emplacement au centre de Senj, de la proximité de la mer et de l'équipement de qualité, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un bien fonctionnel dans un lieu attractif de la côte croate.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
SENJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
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180 000 € · 51 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 4 140 €/m²
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia