Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 207 000 € 4 140 €/m²

Objektbeschreibung

Senj – Wohnung im Zentrum, Neubau
Zum Verkauf steht eine voll möblierte Wohnung in einem Neubau im Zentrum von Senj, mit einer Gesamtfläche von 50,85 m2, im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Wohnhauses.
Jahr.
Dank seiner Lage und funktionalen Anordnung der Räume ist diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaftes Wohnen oder Urlaub.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Der Raum ist perfekt organisiert und angenehm für den Alltag, während die westliche Orientierung während des Nachmittags natürliches Licht bietet.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen schnellen und einfachen Beginn der Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Komfort bietet das ganze Jahr über ein Heiz- und Kühlsystem mit einer Wärmepumpe mit Fancoil-System, das eine effektive Temperaturregelung und Energieeffizienz ermöglicht.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist auch ein Parkplatz im Besitz, was angesichts der Lage im Stadtzentrum ein erheblicher Vorteil ist.
Die Wohnung ist nur 400 Meter vom Meer und dem Strand zu Fuß entfernt, während die Geschäfte, Restaurants, Promenaden und andere Einrichtungen, die für das tägliche Leben notwendig sind, in unmittelbarer Nähe sind.Aufgrund des Neubaus, der Lage im Zentrum von Senj, der Nähe des Meeres und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kunden, die eine funktionale Immobilie in attraktiver Lage an der kroatischen Küste suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 140 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 928 €/m²
Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 641 €/m²–4 123 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 €–200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
207 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
347509

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 207 000 € · Preis pro m²: 4 140 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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