Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja-gaj, prodej apartmánu, 3+1, 2.660 €/m2
PRODEJ APARTMÁNU – NOVALJA 82,62 m2 POUZE 2.662 €/M2, DVOUPATROVÝ, GAJ | VYNIKAJÍCÍ LOKACE, KLID A VÝHLED NA MOŘE, PARKOVÁNÍ, 2 LOĎE
Na prodej je atraktivní a prostorný dvoupodlažní apartmán umístěný v klidné části Novalje, v osadě Gaj, na mimořádně žádoucí lokalitě v slepé uličce, ideální pro všechny, kteří hledají soukromí, klid a blízkost moře.
Apartmán se nachází ve druhém patře obytné budovy postavené v roce 2006 a vyznačuje jej funkční dispozice, množství přirozeného světla a pěkný výhled na moře.
Zvláštní hodnotu nemovitosti dává její lokalita – moře je vzdálené pouhých 350 metrů, zatímco známá písečná pláž Babe je vzdálená přibližně 600 metrů.
DISPOZICE A OBSAH
Apartmán o celkové ploše 82,62 m² se rozprostírá na dvou patrech:
Dolní patro:
Vstupní prostor
Prostorný obývací pokoj
Kuchyně a jídelna
Dvě ložnice
Koupelna
Sklep
Horní patro:
Prostorná galerie - možnost 2 pokojů
Další koupelna
Velká terasa s výhledem na moře.
K bytu patří také vlastní venkovní parkovací místo o rozloze 12,50 m².
DALŠÍ VÝHODY:
Výborná lokalita v klidné slepé ulici
Hodně denního světla, orientace na tři strany
Výhled na moře
Budova kvalitativní výstavby z roku 2006
Byt se prodává kompletně zařízený
Vestavěné klimatizační jednotky
Udržovaný a zachovalý interiér
Soukromé parkovací místo
Horní patro poskytuje možnost dalšího funkčního uspořádání a přestavby, čímž lze získat další ložnice a zvýšit ubytovací kapacitu.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
Lokalita: Novalja – Gaj
Typ nemovitosti: Dvoupatrový apartmán
Celková plocha: 82,62 m²
Plocha parkovacího místa: 12,50 m²
Patro: Druhé patro a podkroví - dvoupatrový
Rok výstavby: 2006.
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od pláže Babe: 600 m
Nemovitost, která spojuje výbornou polohu, klidné prostředí, výhled na moře a velký potenciál.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktirajte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
225 000 € · 82 m²
2 744 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
360 318 € · 82 m²
4 394 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
245 000 € · 85 m²
2 882 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
239 000 € · 85 m²
2 812 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Rok výstavby
- 2006
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 375313
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 350 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
