Apartma Novalja
Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja-gaj, prodaja aps, 3s+db, 2.660 €/m2
PRODAJA APARTMA – NOVALJA 82,62 m2 SAMO 2.662 €/M2, DVOETAZNI, GAJ | ODLIČNA LOKACIJA, MIR IN POGLED NA MORJE, PARKING, 2 LOŽE
Na prodaj je atraktiven in prostoren dvoetazni apartma, ki se nahaja v mirnem delu Novalje, v naselju Gaj, na izredno zaželeni lokaciji v slepi ulici, idealni za vse, ki iščejo zasebnost, mir in bližino morja.
Apartma se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2006, in ga odlikuje funkcionalna razporeditev, obilje naravne svetlobe ter lep pogled na morje.
Posebno vrednost nepremičnini daje njena lokacija – morje je oddaljeno le 350 metrov, medtem ko je znana peščena plaža Babe oddaljena približno 600 metrov.
RAZPORED IN VSEBINA
Apartma skupne površine 82,62 m² se razprostira na dveh nadstropjih:
Spodnji nadstropje:
Vhodni prostor
Prostoren dnevni prostor
Kuhinja in jedilnica
Dve spalnici
Kopalnica
Loža
Zgornji nadstropje:
Prostrana galerija – možnost 2 sobi
Dodatna kopalnica
Velika terasa s pogledom na morje.
Apartmaju pripada tudi lastno zunanje parkirno mesto površine 12,50 m².
DODATNE PREDNOSTI:
Odlična lokacija v mirni slepi ulici
Obilo dnevne svetlobe, orientacija na tri strani
Pogled na morje
Zgradba kakovostne gradnje, iz leta 2006
Apartma se prodaja popolnoma opremljen
Vgrajeni klimatski aparati
Vzdrževan in ohranjen notranji prostor
Privatno parkirno mesto
Zgornja etaža nudi možnost dodatne funkcionalne ureditve in pregraditev, s čimer je mogoče dobiti še več spalnih sob in povečati nastanitevni kapacitet.
OSNOVNI PODATKI:
Lokacija: Novalja – Gaj
Vrsta nepremičnine: Dvoetažni apartma
Skupna površina: 82,62 m²
Površina parkirnega mesta: 12,50 m²
Nadstropje: Drugo nadstropje in podstrešje - dvoetažno
Leto izgradnje: 2006.
Razdalja do morja: 350 m
Razdalja do plaže Babe: 600 m
Nepremičnina, ki združuje odlično lokacijo, mirno okolje, pogled na morje in velik potencial.
Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
225 000 € · 82 m²
2 744 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
360 318 € · 82 m²
4 394 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
245 000 € · 85 m²
2 882 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
239 000 € · 85 m²
2 812 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 350 m
- Leto izgradnje
- 2006
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 375313
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 683 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 350 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
