Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní byt v centru Novalje
Prodává se byt ve dvou patrech, který nabízí funkční a příjemné uspořádání prostoru. V dolním patře se nachází kuchyně, obývací pokoj a koupelna. Horní patro se skládá ze tří ložnic, z nichž jedna má výstup na balkon, a další toalety. Nachází se ve starém centru Novalje, Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 965 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 556 €/m²–3 952 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 90 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 88 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 86 % Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnost 86 % Novalja 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobnost 86 % Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobnost 86 % Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 342 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

6

Ložnice

5

Koupelny

4

Toalety

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

366669

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 965 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia