Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Dvoetažni stan v središču Novalje
Prodaja se stan na dveh nadstropjih, ki nudi funkcionalno in prijetno razporeditev prostora. V spodnjem nadstropju je kuhinja, dnevna soba ter kopalnica. Zgornje nadstropje sestavlja tri spalnice, od katerih ena ima izhod na balkon, ter dodatni WC. Nahaja se v starem centru Novalje, Stan je idealen za družino ali kot investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 807 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 90 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 86 % Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnost 86 % Novalja 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobnost 86 % Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobnost 86 % Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 85 % Novalja 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 342 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

57 m²

Sobe

6

Spalnice

5

Kopalnice

4

Stranišča

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366669

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia