Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Novostavba, 1+1, novostavba 3.700 €/m2, vybaven
Novalja – moderní jednopokojový byt + obývací pokoj S2, s výhledem na moře, vybavený, jen 3.700 €/m2
Prodává se moderní jednopokojový byt s obývacím pokojem v Novalji, jednom z nejatraktivnějších míst na ostrově Pag, kde se krystalicky čisté moře, nádherné pláže a bohaté kulturní dědictví dokonale prolínají s dynamickým středomorským životním stylem.
Novalja je známá světově proslulou pláží Zrće, mnoha restauracemi, kavárnami a zařízeními pro odpočinek, ale také klidnými zátokami, promenádami a přírodními krásami, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, plachtění, potápění a objevování ostrova.
Byt se nachází v moderním obytném komplexu, který se skládá ze dvou budov (A a B) s celkem 11 byty.
Projekt byl navržen tak, aby spojil současnou architekturu, kvalitativní výstavbu a nádherný výhled na Jaderské moře na výborné lokalitě, jen několik minut od pláží, centra města, restaurací, kaváren, obchodů a dalších zařízení potřebných pro pohodlný každodenní život nebo odpočinek.
Celková užitná plocha: 54,25 m² byt, 1 parkovací místo 12,50 m2, prodejní 56,75 m2, a skládá se z chodby, koupelny, pokoje, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny 22,20 m2, logie a kryté terasy.
- Kvalita výstavby a vybavení
- železobetonová konstrukce
- mezikátové desky tloušťky 20 cm
- zdi z cihel
- ETICS fasádní systém s tepelnou izolací tloušťky 10 cm
- vysoce kvalitní vícekomorové PVC okenní profily
- multisplit systém vytápění a chlazení
- samostatná měřiče vody a elektřiny
- elektrický bojler pro přípravu spotřební teplé vody
- TV, telefonní a internetové připojení
- video interkom
- kvalitní dokončovací materiály a vybavení, které zajišťují dlouhou životnost, energetickou účinnost a příjemný pobyt.
Budovy se nacházejí na výborné lokalitě, která umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám.
Nádherné pláže, okouzlující kavárny, špičkové restaurace, obchody a další infrastruktura jsou vzdáleny jen několik minut, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro život, odpočinek nebo turistický pronájem.
Pokud hledáte kvalitní novostavbu na jedné z nejžádanějších lokalit chorvatského pobřeží, tento byt představuje vynikající příležitost pro bezpečnou investici a užívání si středomorského životního stylu.
Byty jsou zařízené tak, aby kupcům usnadnily vybavení a ušetřily čas!
Moderní interiéry s pečlivě vybranými prvky pro funkčnost a pohodlí!
Vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči, vestavěné skříně, botník a šatní skříně v ložnicích a koupelný nábytek jsou již zajištěny, což poskytuje základní funkčnost.
Tento přístup umožňuje kupcům přidat vlastní styl a přizpůsobit prostor podle vlastních představ s minimálním úsilím.
Pro více informací, půdorys, cenu a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Novalja
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnost 95 %
NOVALJA
197 800 € · 56 m²
3 532 €/m²
Podobnost 95 %
NOVALJA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 92 %
NOVALJA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
199 900 € · 56 m²
3 570 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 430 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia