Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 265 000 € 3 681 €/m²

Popis nemovitosti

Nová lokace, s+db, novostavba 3.680€/m2, vybavený
Novalja – moderní jednopokojový byt + obývací pokoj S2, s výhledem na moře, vybavený, jen 3.680 €/m2 Prodává se moderní jednopokojový byt s obývacím pokojem v Novalji, jednom z nejatraktivnějších míst na ostrově Pag, kde se krystalicky čisté moře, nádherné pláže a bohaté kulturní dědictví dokonale prolínají s dynamickým středomorským životním stylem. Novalja je známá světově proslulou pláží Zrće, řadou restaurací, kaváren a zařízení pro odpočinek, ale také klidnými zátokami, promenádami a přírodními krásami, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, plachtění, potápění a objevování ostrova. Byt se nachází v moderním obytném komplexu, který se skládá ze dvou budov (A a B) s celkem 11 byty. Projekt byl navržen tak, aby spojil současnou architekturu, kvalitní výstavbu a nádherný výhled na Jaderské moře na výborné lokalitě, jen několik minut od pláží, centra města, restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život nebo dovolenou. Celková užitná plocha: 59,50 m² byt, balkon 18m2, prodejní 69,50m2 + parkovací místo 12,50,m2, a skládá se z chodby, 2 koupelen, 2 pokojů, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, logie a kryté terasy. - Kvalita výstavby a vybavení - železobetonová konstrukce - mezikátové desky tloušťky 20 cm - zdi z cihel - ETICS fasádní systém s tepelnou izolací tloušťky 10 cm - vysoce kvalitní vícekomorová PVC okenní výplň - multisplit systém vytápění a chlazení - samostatná měřiče vody a elektřiny - elektrický bojler pro přípravu spotřební teplé vody - TV, telefonní a internetové připojení - videodveřník - kvalitní dokončovací materiály a vybavení, které zajišťují dlouhou životnost, energetickou účinnost a příjemný pobyt. Budovy se nacházejí na výborné lokalitě, která umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám. Nádherné pláže, kouzelné kavárny, špičkové restaurace, obchody a další infrastruktura jsou vzdáleny jen několik minut, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro život, dovolenou nebo turistický pronájem. Pokud hledáte kvalitní novostavbu na jedné z nejžádanějších lokalit chorvatského pobřeží, tento byt představuje vynikající příležitost pro bezpečnou investici a užívání si středomorského životního stylu. Byty jsou zařízené tak, aby kupujícím usnadnily vybavení a ušetřily čas! Moderní interiéry s pečlivě vybranými prvky pro funkčnost a pohodlí! Vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči, vestavěné skříně, botník a šatní skříně v ložnicích a koupelnový nábytek jsou již zajištěny, což poskytuje základní funkčnost. Tento přístup umožňuje kupujícím přidat vlastní styl a přizpůsobit prostor podle vlastních představ s minimálním úsilím. Pro více informací, půdorys, cenu a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 681 €/m²
Medián podobných nabídek 3 597 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 411 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 432 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
265 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
430 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360179

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 430 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje