Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Nová lokace, s+db, novostavba 3.680€/m2, vybavený
Novalja – moderní jednopokojový byt + obývací pokoj S2, s výhledem na moře, vybavený, jen 3.680 €/m2
Prodává se moderní jednopokojový byt s obývacím pokojem v Novalji, jednom z nejatraktivnějších míst na ostrově Pag, kde se krystalicky čisté moře, nádherné pláže a bohaté kulturní dědictví dokonale prolínají s dynamickým středomorským životním stylem.
Novalja je známá světově proslulou pláží Zrće, řadou restaurací, kaváren a zařízení pro odpočinek, ale také klidnými zátokami, promenádami a přírodními krásami, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, plachtění, potápění a objevování ostrova.
Byt se nachází v moderním obytném komplexu, který se skládá ze dvou budov (A a B) s celkem 11 byty.
Projekt byl navržen tak, aby spojil současnou architekturu, kvalitní výstavbu a nádherný výhled na Jaderské moře na výborné lokalitě, jen několik minut od pláží, centra města, restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život nebo dovolenou.
Celková užitná plocha: 59,50 m² byt, balkon 18m2, prodejní 69,50m2 + parkovací místo 12,50,m2, a skládá se z chodby, 2 koupelen, 2 pokojů, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, logie a kryté terasy.
- Kvalita výstavby a vybavení
- železobetonová konstrukce
- mezikátové desky tloušťky 20 cm
- zdi z cihel
- ETICS fasádní systém s tepelnou izolací tloušťky 10 cm
- vysoce kvalitní vícekomorová PVC okenní výplň
- multisplit systém vytápění a chlazení
- samostatná měřiče vody a elektřiny
- elektrický bojler pro přípravu spotřební teplé vody
- TV, telefonní a internetové připojení
- videodveřník
- kvalitní dokončovací materiály a vybavení, které zajišťují dlouhou životnost, energetickou účinnost a příjemný pobyt.
Budovy se nacházejí na výborné lokalitě, která umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám.
Nádherné pláže, kouzelné kavárny, špičkové restaurace, obchody a další infrastruktura jsou vzdáleny jen několik minut, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro život, dovolenou nebo turistický pronájem.
Pokud hledáte kvalitní novostavbu na jedné z nejžádanějších lokalit chorvatského pobřeží, tento byt představuje vynikající příležitost pro bezpečnou investici a užívání si středomorského životního stylu.
Byty jsou zařízené tak, aby kupujícím usnadnily vybavení a ušetřily čas!
Moderní interiéry s pečlivě vybranými prvky pro funkčnost a pohodlí!
Vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči, vestavěné skříně, botník a šatní skříně v ložnicích a koupelnový nábytek jsou již zajištěny, což poskytuje základní funkčnost.
Tento přístup umožňuje kupujícím přidat vlastní styl a přizpůsobit prostor podle vlastních představ s minimálním úsilím.
Pro více informací, půdorys, cenu a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
254 437 € · 73 m²
3 485 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobnost 97 %
Novalja
260 302 € · 75 m²
3 471 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
274 032 € · 76 m²
3 606 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
254 079 € · 68 m²
3 736 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 430 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia