Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Velký přízemní byt na top lokaci, Zambratija, Umag
Novostavba, pohodlný velký prostorný byt v přízemí v budově se 6 byty špičkové kvality.
Byt na fantastické pozici v Zambratiji s výhledem na moře, zeleň a olivy.
V bezprostřední blízkosti moře a pláže.
Byt se skládá ze 3 ložnic, 2 koupelen, pohodlného obývacího pokoje a kuchyně a velké terasy otevřené směrem k moři a jihozápadu.
K bytu patří také sklad v suterénu a parkovací místo k užívání.
K bytu patří pozemek o rozloze 78 m2
Pro výstavbu se používají špičkové materiály, možnost výběru vnitřního vybavení, je předpokládáno podlahové vytápění a klimatizace.
Jedinečná pozice a vynikající příležitost k investování.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Podobnost 89 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 81 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobnost 77 %
Zambratija
314 412 € · 77 m²
4 083 €/m²
Podobnost 77 %
Zambratija
276 944 € · 73 m²
3 794 €/m²
Podobnost 74 %
Zambratija
290 320 € · 76 m²
3 820 €/m²
Podobnost 74 %
Zambratija
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnost 74 %
Zambratija
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 578 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 96 m²
- Plocha zahrady
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 4 500 m
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 374883
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 578 000 € · Cena za m²: 6 021 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
