Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Grand appartement au rez-de-chaussée dans un emplacement de premier choix, Zambratija, Umag
Nouvelle construction, appartement spacieux, grand et confortable au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 appartements de haute qualité.
Appartement situé à une position fantastique à Zambratiji avec vue sur la mer, la verdure et les oliviers.
À proximité immédiate de la mer et de la plage.
L’appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon confortable et une cuisine ainsi qu’une grande terrasse ouverte sur la mer et orientée sud-ouest.
L’appartement comprend également un débarras au sous-sol et une place de parking à usage.
L’appartement comprend un terrain de 78 m2
Des matériaux de première qualité sont utilisés pour la construction, avec la possibilité de choisir l’aménagement intérieur, chauffage au sol prévu et climatiseurs.
Position unique et excellente opportunité d’investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 578 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 96 m²
- Surface du jardin
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 4 500 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 374883
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 578 000 € · Prix au m²: 6 021 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
